مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بابک
نوع قانون
مقرره -
مرجع تصويب
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
تاریخ سند تصويب
-
شماره ابلاغ
185044/300
مرجع ابلاغ
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی
شماره روزنامه رسمي
23308
آخرین وضعیت
-
طبقه بندی
ندارد
تاريخ تصويب
1403/10/17
شماره سند تصویب
-
تاریخ ابلاغ
1403/11/21
تاريخ اجرا
1403/11/21
تاریخ روزنامه رسمي
1404/01/18
تاریخ انتشار
1404/02/08
متن کامل قانون
متن
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1403/10/17 مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر شهر بابک مصوب جلسه مورخ 1402/11/28 شورای برنامه ریزی و توسعه استان کرمان موضوع بررسی الحاق دو قطعه با مساحت حدود 310 هکتار و 31 هکتار اراضی دولتی به محدوده شهر شهربابک در راستای طرح نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ 1403/5/24 کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و ضمن تاکید بر مسوولیت اداره کل راه و شهرسازی استان در تثبیت مالکیت دولت به شرح ذیل اتخاذ تصمیم نمود:
بند الف
الف
- با الحاق 31 هکتار اراضی واقع در ضلع جنوب اراضی 82 هکتاری الحاق شده پیشین موافقت و مقرر شد با توجه به تعهدات دولت در شهر شهربابک جهت تامین اراضی برای طرح نهضت ملی مسکن، قانون جوانی جمعیت و ...، طرح تفصیلی اراضی بر اساس الگوی غالب شهر و تراکم 180 درصد با واحدپذیری 50 واحد در هکتار و تامین سطوح و سرانه های خدماتی، در مقیاس محله تا منطقه، بر اساس مصوبه شورای عالی در زمینه «تدقیق تعاریف و مفاهیم کاربری های شهری و تعیین سرانه آنها» و رعایت موارد زیر، مورد تصویب کمیسیون ماده (5) قرار گرفته و مبنای اقدامات آتی گردد:جزء 1
ـ مطالعات عارضه سنجی ترافیکی در هماهنگی با طرح تفکیکی قبلی به تأیید شورای هماهنگی ترافیک استان برسد. سلسله مراتب راه ها بایستی مطابق آئین نامه معابر شهری با رعایت توزیع متوازن کاربری بر روی شبکه طراحی شود.
جزء 2
ـ مطالعات پدافند غیرعامل براساس مصوبه مورخ 1396/2/11 شورای عالی تکمیل و پس از تایید اداره کل پدافند غیرعامل استان نتایج در طرح لحاظ شود.
جزء 3
ـ بستر و حریم کمی آبراهه متداخل با بخش غرب زمین از شمول الحاق حذف گردد.
جزء 4
ـ با توجه به کمبود شدید منابع آب شهر و بنا بر تاکید وزارت نیرو، از آنجایی که الحاق اراضی پیشنهادی در راستای طرح نهضت ملی مسکن و جهت تامین مسکن واجدین شرایط همان شهر می باشد، هرگونه تامین آب برای استقرار جمعیت در اراضی الحاقی، صرفا از طریق مدیریت مصرف منابع آب شرب شهر امکان پذیر خواهد بود.
بند ب
- ضمن مخالفت با الحاق اراضی 310 هکتاری واقع در جنوب شرق شهر به محدوده مقرر شد موضوع پس از تکمیل مطالعات در حوزه های زیست محیطی، فرونشست و آبخوان در کمیته فنی مطرح و در صورت تایید کمیته، مجددا در شورای عالی مطرح شود.
توضیح
مراتب جهت استحضار و صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود.خواهشمند است در اجرای ماده 42 آئین نامه نحوه بررسی طرح ها و ... دستور فرمائید محدوده طرح با اعمال الحاقات مذکور جهت ابلاغ در اختیار دبیرخانه شورای عالی قرار گیرد.
امضاء
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ـ غلامرضا کاظمیان