مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در خصوص طرح جامع شهر صباشهر

مرجع تصویب: شورای عالی شهرسازی و معماری ایران نوع قانون: مقرره - تاریخ تصویب: 1403/09/05

نوع قانون

مقرره -

مرجع تصويب

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران

تاریخ سند تصويب

شماره ابلاغ

156659/300

مرجع ابلاغ

معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی

شماره روزنامه رسمي

23308

آخرین وضعیت

طبقه بندی

ندارد

تاريخ تصويب

1403/09/05

شماره سند تصویب

تاریخ ابلاغ

1403/10/03

تاريخ اجرا

1403/10/03

تاریخ روزنامه رسمي

1404/01/18

تاریخ انتشار

1404/02/08

متن کامل قانون

مقدمه

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسات مورخ 1403/5/15 و 1403/9/5 "طرح جامع شهر صباشهر" را با توجه به صورتجلسه مورخ 1403/2/26 کمیته فنی شماره یک و بند 6 صورتجلسه مورخ 1402/8/2 شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران مورد بررسی قرار داد و ضمن موافقت با کلیات موضوع، به شرح ذیل اتخاذ تصمیم نمود:

بند 1

ـ جمعیت:

جمعیت 73000 (هفتاد و سه هزار) نفر برای افق طرح به سال 1413 تأیید شد.

بند 2

ـ حریم شهر:

با حریم مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان به مساحت 2460/9 هکتار با حدود، مشخصات و مختصات به شرح نقشه پیوست موافقت و مقرر شد سند پهنه بندی حریم، مطابق دستورالعمل تهیه سند پهنه بندی حریم مصوبه 1395/11/18 شورای عالی تهیه و توسط دبیرخانه کنترل گردد.

جزء 1- 2

- 2 ـ استعلام های لازم در خصوص حریم واحدهای تولیدی مستقر در حریم شهر (مرغداری و غیره) اخذ شود.

جزء 2- 2

- 2 ـ از اداره کل صمت و شرکت شهرک های صنعتی استان با توجه به ساماندهی صنایع مزاحم شهری استعلام لازم به عمل آید.

بند 3

ـ محدوده شهر: ( اصلاح شده درمورخ 1403/9/5 بر اساس مکاتبه سازمان بازرسی کل کشور)

خط محدوده مصوب در شورای برنامه ریزی و توسعه استان با حذف اراضی الحاقی در شرق شهر (اراضی واقع در شرق مسیل موجود ـ موضع شماره 2 نقشه پیوست) مورد تأیید قرار گرفت.

همچنین مقرر گردید اراضی حدفاصل محدوده مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان و محور آدران (موضع شماره 1 نقشه پیوست) کماکان در حریم شهر تحت پهنه زراعی و باغی تثبیت شده و صرفاً برای ساخت و سازهای موجود طرح ساماندهی صنوف و کارگاه های مزاحم شهری تهیه و پس از تأیید در مراجع استانی ملاک اقدامات شهرداری قرار گیرد.

تبصره 1

: باغ های واقع در محدوده مصوب پیشین و نیز باغ های واقع در اراضی الحاقی پیشنهادی تثبیت گردند. ساخت و ساز بر روی آنها تابع دستورالعمل ماده 14 قانون زمین شهری می باشد.

تبصره 2

: ورود کلیه اراضی الحاق شده به محدوده مصوب پیشین ـ به استثناء اراضی موسوم به سقاباشی در شرق ـ با کاربری خدماتی صورت می پذیرد. در صورت درخواست مالکین برای تغییر کاربری بخشی از این اراضی برای امر سکونت، قبول تقاضا و طرح موضوع در کمیسیون ماده 5 مستلزم تهیه طرح تفصیلی و پیش بینی خدمات پشتیبان ساکنین به علاوه تأمین سرانه های عمومی و خدماتی مورد نیاز در مقیاس شهر مطابق جدول سرانه های طرح جامع از محل این اراضی خواهد بود.

اسناد مرتبط

دستگاه‌های مجری

استاندار محترم و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان تهران

گیرندگان رونوشت

کدهای موضوعی

اراضی دولتی و واگذاری آنها شهرداری میراث فرهنگی آب حفاظت محیط زیست وظایف نیرو وظایف کشور وظایف دفاع و پشتیبانی نیروهای مسلح برنامه های عمرانی صنایع شهرکهای صنعتی وظایف صنعت ، معدن و تجارت