مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران پیرامون طرح ساماندهی پردیس مرکزی دانشگاه تهران و دانشگاه علوم پزشکی تهران
نوع قانون
مقرره -
مرجع تصويب
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران
تاریخ سند تصويب
-
شماره ابلاغ
23652/300
مرجع ابلاغ
معاون معماری و شهرسازی و دبیر شورای عالی معماری و شهرسازی
شماره روزنامه رسمي
21617
آخرین وضعیت
-
طبقه بندی
ندارد
تاريخ تصويب
1398/02/16
شماره سند تصویب
-
تاریخ ابلاغ
1398/02/25
تاريخ اجرا
1398/03/28
تاریخ روزنامه رسمي
1398/03/12
تاریخ انتشار
-
متن کامل قانون
متن
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 16 /2 /1398، گزارش دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری در خصوص چالشهای مترتب بر اجرای طرح موسوم به «ساماندهی پردیس مرکزی دانشگاه تهران و دانشگاه علوم پزشکی تهران» موضوع مصوبات قبلی مورخ 28 /7 /1382 و 16 /6 /1394 خود را با توجه به پیگیری های به عمل آمده از دفتر مقام معظم رهبری، نهاد ریاست جمهوری، مرکز مطالعات استراتژیک نهاد ریاست جمهوری، کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، وزارت کشور، استانداری تهران، شورای اسلامی شهر تهران، و همچنین سازمان های مردم نهاد و تشکل های دانشجویی استماع نمود. شورای عالی شهرسازی و معماری، در راستای ایجاد زمینه های سیادت علمی زیبنده انقلاب اسلامی، بر حفظ شأن و جایگاه دانشگاه تهران به عنوان نماد آموزش عالی کشور و یکی از مفاخر علمی و فرهنگی معاصر ایران، لزوم رشد روزافزون تولید علم و فناوری، حرکت تدریجی آن به سوی دانشگاه نسل سوم و چهارم و رونق کسب و کار دانش بنیان تاکید می نماید. در این راستا حفاظت از ارزش های محیطی ملموس و ناملموس بافت شهری پیرامون دانشگاه، به عنوان یکی از ارزشمندترین بافت های شهری معاصر تهران، حفظ و حمایت از کسب و کارهای مرتبط با علم و دانش که به واسطه حضور دانشگاه در بافت شهری پیرامون شکل گرفته اند، جلب اعتماد و مشارکت ذینفعان، و پرهیز از تضییع حقوق آنها، مولفه هایی هستند که لازم است در هرگونه طرح ساماندهی بافت پیرامون دانشگاه مورد توجه قرار گیرند.
با عنایت به صورتجلسه مورخ 11 /10 /1397 کمیته تخصصی معماری، طراحی شهری و بافت های واجد ارزش (کمیته فنی سه) و صورتجلسه مورخ 15 /2 /1398 کمیته فنی یک، نحوه و مقیاس مداخله در بافت پیرامونی دانشگاه با رویکرد فعلی، مبتنی بر تملک کامل محدوده، تخریب و بازسازی مجدد فضاهای مورد نیاز برای توسعه آتی دانشگاه، در عمل متضمن تغییر ماهیت طرح از "ساماندهی" به "توسعه" بوده و امکان تحقق مولفه های صدرالذکر را نخواهد داشت و تداوم آن تبعات و آسیب های جدی در ابعاد مختلف اجتماعی و اقتصادی و فرهنگی در پی دارد. لذا جهت تحقق منویات دولت محترم در ارتقاء نقش و جایگاه دانشگاه تهران و تحقق اهداف مذکور مقرر می گردد:
بند الف
الف . طرح ساماندهی حوزه پیرامونی دانشگاه با تغییر اساسی رویکرد، با هدف جلب حداکثری مشارکت ذینفعان و ذینفوذان و رعایت چارچوب زیر حداکثر ظرف مدت 6 ماه (تا آبان ماه سال جاری) توسط دانشگاه تهران و شهرداری تهران با هماهنگی سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری، مورد بازنگری قرار گرفته و پس از تصویب در کمیسیون ماده 5 به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه شود.
جزء 1
– محدوده ملاک عمل طرح ساماندهی، حریم درجه یک اثر ثبتی دانشگاه تهران، در بخش شمالی محور انقلاب خواهد بود.
جزء 2
– در محدوده مذکور، نیازهای توسعه فضایی دانشگاه با حفظ ضوابط میراث فرهنگی، محدود به قطعاتی خواهد شد که تا تاریخ این مصوبه به تملک کامل دانشگاه درآمده اند. کاربری اراضی این قطعات، مطابق با مصوبه مورخ 10 /3 /1389 شورای عالی آموزش، تحقیقات و فناوری خواهد بود. اولویت با ساماندهی قطعات تملک شده ای است که در وضع فعلی رها شده اند.
جزء 3
– در سایر بخش ها که تاکنون تملک کامل نشده اند، رویکرد طرح از تملک، تخریب و بازسازی توسط دانشگاه، به پالایش عملکردی با جلب مشارکت مالکین و سرمایه گذاران تغییر خواهد کرد. در این بخش ها ضرورتی بر تملک توسط دانشگاه نخواهد بود و مالکین و سرمایه گذاران در چارچوب ضوابط احداث بنا در حریم درجه یک اثر ثبتی دانشگاه تهران و الزامات استقرار فعالیت (که بر اساس ملاحظات همجواری با دانشگاه تهران ارائه خواهد شد) قادر به بهره مندی کامل از حقوق مالکانه خود خواهند بود. بدیهی است بخشی از عملکرد های مجاز به استقرار، معطوف به حفظ جریان سکونت و خدمات پشتیبان آن در بافت ارزشمند پیرامون دانشگاه خواهد بود.
جزء 4
– با توجه به آنکه طرح، در بافت ارزشمند معاصر شهر تهران، در بردارنده خاطرات جمعی ساکنان و مردم شهر تهران اجرا می شود، ضروری است طرح ساماندهی به حفظ شاکله کلی بافت، بناهای واجد ارزش تاریخی و معاصر و مکان رویدادهای اجتماعی و فرهنگی توجه جدی نماید.
جزء 5
– لازم است با شبیه سازی دقیق، میزان افزایش سفر ناشی از استقرار فعالیت های جدید در محدوده طرح تعیین و تاثیرات آن بر معابر پیرامونی کنترل گردد.
جزء 6
– بدیهی است هرگونه اقدام اجرایی در محدوده طرح، صرفاً بر اساس مفاد این مصوبه می باشد.
بند ب
ب . با عنایت به گزارش های ارسالی مبنی بر تهیه طرح های توسعه مشابه در سایر دانشگاه های کشور مقرر می گردد:
جزء 1
– وزارت علوم، تحقیقات و فناوری، دستورالعمل جامع توسعه فضایی دانشگاه های کشور که مبتنی بر نیازسنجی اولیه، نحوه و میزان مداخله کالبدی و جلب مشارکت عمومی خواهد بود را تهیه و پس از تائید در کمیته ای متشکل از نمایندگان وزارت راه و شهرسازی، وزارت کشور و سازمان برنامه و بودجه، جهت اقدامات آتی به شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ارائه نماید.
جزء 2
– با عنایت به تاثیر فراوان اقدامات توسعه ای دانشگاه ها در بافت شهری پیرامون (خصوصاً در مورد دانشگاه های واقع در هسته های شهری) و لزوم برخورداری از برنامه جامع در مواجهه با توسعه های مذکور، تا ابلاغ دستورالعمل اخیرالذکر، کمیسیون های ماده 5 از بررسی و تصویب هرگونه طرح توسعه کالبدی دانشگاه های واقع در بافت های شهری خودداری نمایند.
تذکر
مراتب جهت استحضار، صدور دستور انعکاس و اقدام اعلام می شود.
امضاء
معاون شهرسازی و معماری و دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران – فرزانه صادق مالواجرد